規范核心要點解析：從安全底線到性能提升
3月31日，強制性標準《住宅項目規范》（以下簡稱《規范》）發布，《規范》以安全、舒適、綠色、智慧為目標，在規模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出規定。其中包括，新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；要求空調室外機安裝在專用平臺；規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等，構建了覆蓋全生命周期的強制性指標體系，重點體現在以下維度：
1、全生命周期性能要求
耐久性指標：明確建筑結構設計工作年限≥50年，外墻外保溫系統、外窗等關鍵部品壽命≥25年（條款2.2.6）。
環境適應性：要求建筑設備、圍護結構需適應極端氣候（如夏熱冬冷地區內表面防結露，條款6.3.1）和復雜地質條件。
2、綠色低碳技術體系
強制要求建筑熱工性能（條款6.3）、自然通風開口比例（臥室≥5%，廚房≥10%）、可再生能源設施預埋（條款4.2.13），強調雨水徑流控制（條款3.2.5）與垃圾分類設施（條款3.3.2）。
3、安全韌性底線
結構抗震等級不低于標準設防類（條款5.0.2），電梯緊急呼叫系統（條款4.2.4）、消防通道無障礙化（條款2.3.7），明確外保溫系統防脫落（條款2.2.9）、臨空防墜落（條款4.1.16）等細節要求。
4、舒適品質升級
新建住宅層高不應低于3.0m，空間舒適度大大升級。（條款4.1.2）。臥室、起居室樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于65dB，隔聲要求進一步升級（條款6.1.2）
PIR保溫材料的規范適配優勢
在規范對外墻保溫系統25年使用壽命的硬性要求下，PIR（聚異氰脲酸酯）保溫材料憑借其優異的綜合性能成為理想解決方案：
1、安全、節能全方位保障
導熱系數低至0.020W/(m·K)，抗壓強度＞150kPa，閉孔率＞95%，確保長期熱穩定性（遠超傳統EPS/XPS），國外使用已有幾十年歷史，耐久性優異，歷經多年使用性能指標依然在線。
PIR屬于典型的熱固性保溫材料，遇火后碳化，形成碳化保護層，無熔融滴落物，無火焰傳播性，實際應用中防火效果媲美A級保溫材料。
2、多形態適應多場景
不同的產品形式適應不同的施工方式，可鋪貼，可噴涂，可灌注，既可滿足模塊化預制的裝配式要求，又可以現場施工，同時可實現與其他材料在工廠的直接復合。
不同的產品形式適應不同的應用場景，在外墻、屋面、樓地面等場景中均有不同的應用體系及解決方案，屋面可實現保溫-防水一體化，外墻可實現保溫-結構一體化，樓地面可實現保溫-隔聲一體化,1cmPIR噴涂隔聲改善量可達19dB,可輕松滿足《規范》中對于樓板隔聲性的要求。
玻纖增強聚氨酯門窗型材的技術突破點，好門窗好幕墻匹配“好房子”
針對規范中門窗脫落（2.2.9）、隔聲（6.1.3）等嚴苛要求，玻纖增強聚氨酯門窗型材展現獨特價值：
1、聚氨酯門窗結構安全與節能雙達標
抗彎強度達1400MPa（是鋁合金的5倍），配合多點鎖閉系統，完美滿足抗風壓與防墜落要求。
聚氨酯復合型材擁有很低的導熱系數（0.34 W/m•k），只有鋁合金的約1/470，是優良的絕熱材料。聚氨酯復材95系列門窗，型材U值僅為0.68，無需增加斷橋配置，K值為0.8的三玻二腔的玻璃，整窗傳熱系數K值可以達到0.91 W/㎡· K，可以顯著提高門窗節能指標，滿足建筑節能的要求。
2、聚氨酯門窗美觀度及耐候性雙突破
復材表面采用高端環保水性聚氨酯涂料，廣泛應用于高端汽車，國際色卡上的任何顏色都能實現，表面特殊工藝涂層的耐候年限約為鋁合金粉噴工藝的1.5倍。
耐候性測試顯示：加速耐候性按 GB/T 1865-2009 中方法 1 的循環 A 規定進行氙燈加速耐候試驗后，聚氨酯型材氙燈照射已通過6000小時抗紫外線測試（設計年限匹配條款2.2.6）。
3、聚氨酯系統窗超級隔音
聚氨酯復材的膨脹系數為0.64（10-5K-1），與混凝土膨脹系數最為接近，穩定性高且耐水泥腐蝕，制成的門窗歷經冬夏幾十度的溫差，窗體與墻體變形尺寸差極小，避免窗框與墻體因熱脹冷縮差異而產生縫隙，進一步提高了門窗的密封性和保溫隔音性能。因此聚氨酯復材系統窗超級隔音，隔聲性能≥42dB。
材料創新大幅提升了建筑幕墻門窗的保溫、隔音、安全、耐火性能，整窗具有高效節能、耐火性好、隔音降噪、質輕高強、尺寸穩定、耐化學腐蝕等綜合特點，是一種新一代節能幕墻門窗產品。
結語：把握規范升級窗口期
《住宅項目規范》的強制實施，標志著中國住宅建設從"量"到"質"的跨越。PIR保溫體系與玻纖增強聚氨酯門窗型材，憑借其性能優勢與規范的高度契合，將成為開發商、設計院優選方案。材料革命正當時，搶占技術制高點方能贏得未來市場，萬華化學也將始終堅持技術創新，為建筑行業帶來更多高性能綠色建材！
文章來源：建筑節能達人
